ਕਿਰਾਇਆ ਨਾਮਾ

ਇਹ ਕਿਰਾਇਆ ਨਾਮਾ ਅੱਜ ਮਿਤੀ 23/10/2026 ਨੂੰ ____________ ਵਿਖੇ, ਹਰਜੀਤ ਸਿੰਘ, ਮਾਡਲ ਟਾਊਨ, ਲੁਧਿਆਣਾ (ਅੱਗੇ ਤੋਂ "ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ" / ਪਹਿਲੀ ਧਿਰ) ਅਤੇ ਗੁਰਪ੍ਰੀਤ ਸਿੰਘ, ਸਰਾਭਾ ਨਗਰ, ਲੁਧਿਆਣਾ (ਅੱਗੇ ਤੋਂ "ਕਿਰਾਏਦਾਰ" / ਦੂਜੀ ਧਿਰ) ਵਿਚਕਾਰ ਮਕਾਨ ਨੰ. 45, ਗਲੀ ਨੰ. 3, ਦੁੱਗਰੀ, ਲੁਧਿਆਣਾ 141013 ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣ ਲਈ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਦੋਵੇਂ ਧਿਰਾਂ ਹੇਠ ਲਿਖੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਮੰਨਦੀਆਂ ਹਨ:

1. ਮਿਆਦ
ਇਹ ਸਮਝੌਤਾ 23/10/2026 ਤੋਂ 11 ਮਹੀਨੇ ਲਈ ਲਾਗੂ ਰਹੇਗਾ। ਮਿਆਦ ਪੂਰੀ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦੋਵਾਂ ਧਿਰਾਂ ਦੀ ਲਿਖਤੀ ਸਹਿਮਤੀ ਨਾਲ ਨਵਾਂ ਸਮਝੌਤਾ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

2. ਕਿਰਾਇਆ
ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ₹12,000 ਕਿਰਾਇਆ ਮਹੀਨੇ ਦੀ 5 ਤਾਰੀਖ ਤੱਕ ਨਕਦ, ਚੈੱਕ ਜਾਂ ਬੈਂਕ / UPI ਰਾਹੀਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਦੇਵੇਗਾ। ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਹਰ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਰਸੀਦ ਦੇਵੇਗਾ।

3. ਸਿਕਿਓਰਿਟੀ
ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ₹24,000 ਬਿਨਾਂ ਵਿਆਜ ਸਿਕਿਓਰਿਟੀ ਦਿੱਤੀ ਹੈ। ਮਕਾਨ ਖਾਲੀ ਕਰਨ ਵੇਲੇ ਬਕਾਇਆ ਕਿਰਾਇਆ, ਬਿੱਲ ਜਾਂ ਨੁਕਸਾਨ (ਆਮ ਘਸਾਈ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ) ਕੱਟ ਕੇ ਇਹ ਰਕਮ ਵਾਪਸ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ।

4. ਵਰਤੋਂ
ਜਾਇਦਾਦ ਸਿਰਫ਼ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਲਈ ਵਰਤੀ ਜਾਵੇਗੀ। ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੀ ਲਿਖਤੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਇਸ ਨੂੰ ਅੱਗੇ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਨਹੀਂ ਦੇਵੇਗਾ ਅਤੇ ਨਾ ਹੀ ਕੋਈ ਗ਼ੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਕੰਮ ਕਰੇਗਾ।

5. ਬਿੱਲ ਅਤੇ ਸਾਂਭ-ਸੰਭਾਲ
ਬਿਜਲੀ, ਪਾਣੀ, ਗੈਸ ਅਤੇ ਇੰਟਰਨੈੱਟ ਦੇ ਬਿੱਲ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਵਰਤੋਂ ਅਨੁਸਾਰ ਭਰੇਗਾ। ਛੋਟੀ ਮੁਰੰਮਤ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਖ਼ਰਚੇ 'ਤੇ ਅਤੇ ਵੱਡੀ (ਢਾਂਚਾਗਤ) ਮੁਰੰਮਤ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੇ ਖ਼ਰਚੇ 'ਤੇ ਹੋਵੇਗੀ।

6. ਨਿਰੀਖਣ
ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਪਹਿਲਾਂ ਦੱਸ ਕੇ ਢੁਕਵੇਂ ਸਮੇਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਨਿਰੀਖਣ ਕਰ ਸਕੇਗਾ।

7. ਸਮਝੌਤਾ ਖ਼ਤਮ ਕਰਨਾ
ਕੋਈ ਵੀ ਧਿਰ ਇੱਕ ਮਹੀਨਾ ਦਾ ਲਿਖਤੀ ਨੋਟਿਸ ਦੇ ਕੇ ਸਮਝੌਤਾ ਖ਼ਤਮ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਸਮਝੌਤਾ ਖ਼ਤਮ ਹੋਣ 'ਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਜਾਇਦਾਦ ਜਿਸ ਹਾਲਤ ਵਿੱਚ ਮਿਲੀ ਸੀ ਉਸੇ ਹਾਲਤ ਵਿੱਚ (ਆਮ ਘਸਾਈ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ) ਚਾਬੀਆਂ ਸਮੇਤ ਵਾਪਸ ਕਰੇਗਾ।

8. ਸਟੈਂਪ ਅਤੇ ਝਗੜਾ
ਇਹ ਸਮਝੌਤਾ ਢੁਕਵੀਂ ਕੀਮਤ ਦੇ ਸਟੈਂਪ ਪੇਪਰ 'ਤੇ ਕਰਕੇ ਨੋਟਰੀ ਕਰਵਾਇਆ ਜਾਵੇਗਾ। ਕੋਈ ਝਗੜਾ ਹੋਣ 'ਤੇ ਪਹਿਲਾਂ ਗੱਲਬਾਤ ਨਾਲ ਅਤੇ ਹੱਲ ਨਾ ਹੋਣ 'ਤੇ ਸਮਰੱਥ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਨਿਪਟਾਰਾ ਹੋਵੇਗਾ।

ਉਪਰੋਕਤ ਮਿਤੀ ਨੂੰ ਦੋਵਾਂ ਧਿਰਾਂ ਨੇ ਦਸਤਖ਼ਤ ਕੀਤੇ।