भाडे करार (लिव्ह अँड लायसन्स)

हा भाडे करार आज दिनांक 23/10/2026 रोजी ____________ येथे, रमेश पाटील, शिवाजीनगर, पुणे (यापुढे "घरमालक" / पहिला पक्ष) आणि प्रिया देशपांडे, कोथरूड, पुणे (यापुढे "भाडेकरू" / दुसरा पक्ष) यांच्यात फ्लॅट क्र. 204, साई अपार्टमेंट, बाणेर, पुणे 411045 येथील जागा भाड्याने देण्याबाबत करण्यात येत आहे. दोन्ही पक्ष पुढील अटी मान्य करतात:

1. कालावधी
हा करार 23/10/2026 पासून ११ महिने कालावधीसाठी असेल. मुदत संपल्यानंतर दोन्ही पक्षांच्या लेखी संमतीने नवीन करार करता येईल.

2. भाडे
भाडेकरू दरमहा ₹15,000 भाडे दर महिन्याच्या ५ तारखेपर्यंत रोख, धनादेश किंवा बँक / UPI द्वारे घरमालकाला देईल. घरमालक प्रत्येक भाड्याची पावती देईल.

3. अनामत रक्कम
भाडेकरूने घरमालकाला ₹45,000 बिनव्याजी अनामत रक्कम दिली आहे. जागा सोडताना थकीत भाडे, बिले किंवा नुकसान (सामान्य झीज वगळून) वजा करून ही रक्कम परत केली जाईल.

4. वापर
ही जागा फक्त निवासासाठी वापरली जाईल. घरमालकाच्या लेखी परवानगीशिवाय भाडेकरू जागा पोटभाड्याने देणार नाही, दुसऱ्याला हस्तांतरित करणार नाही किंवा तेथे कोणताही बेकायदेशीर व्यवसाय करणार नाही.

5. बिले व देखभाल
वीज, पाणी, गॅस, इंटरनेट व सोसायटीचा देखभाल खर्च भाडेकरू वापराप्रमाणे भरेल. छोट्या दुरुस्त्या भाडेकरूच्या खर्चाने आणि मोठ्या (संरचनात्मक) दुरुस्त्या घरमालकाच्या खर्चाने होतील.

6. पाहणी
घरमालक भाडेकरूला आधी कळवून योग्य वेळी जागेची पाहणी करू शकेल.

7. करार संपवणे
कोणताही पक्ष एक महिना आधी लेखी नोटीस देऊन करार संपवू शकेल. करार संपल्यावर भाडेकरू जागा जशी मिळाली तशा स्थितीत (सामान्य झीज वगळून) चाव्यांसह परत करेल.

8. नोंदणी व वाद
महाराष्ट्रात लिव्ह अँड लायसन्स कराराची नोंदणी आवश्यक आहे; मुद्रांक शुल्क व नोंदणी खर्च दोन्ही पक्ष ठरवल्याप्रमाणे भरतील. कोणताही वाद आधी चर्चेने आणि न सुटल्यास संबंधित न्यायालयात सोडवला जाईल.

वरील दिनांकास दोन्ही पक्षांनी सह्या केल्या.