വാടക കരാർ

ഈ വാടക കരാർ ഇന്ന് 23/10/2026 ന് ____________ ൽ വെച്ച്, മാത്യു ജോസഫ്, കാക്കനാട്, എറണാകുളം (ഇനി മുതൽ "ഉടമ" / ഒന്നാം കക്ഷി) യും അനു മാത്യു, ഇടപ്പള്ളി, എറണാകുളം (ഇനി മുതൽ "വാടകക്കാരൻ" / രണ്ടാം കക്ഷി) യും തമ്മിൽ, വീട്ടുനമ്പർ 18/220, കലൂർ, എറണാകുളം 682017 എന്ന വിലാസത്തിലുള്ള വീട് വാടകയ്ക്ക് നൽകുന്നതിനായി ഉണ്ടാക്കുന്നു. ഇരു കക്ഷികളും താഴെ പറയുന്ന വ്യവസ്ഥകൾ അംഗീകരിക്കുന്നു:

1. കാലാവധി
ഈ കരാർ 23/10/2026 മുതൽ 11 മാസം കാലത്തേക്ക് പ്രാബല്യത്തിൽ ഉണ്ടാകും. കാലാവധി കഴിഞ്ഞാൽ ഇരു കക്ഷികളുടെയും രേഖാമൂലമുള്ള സമ്മതത്തോടെ പുതിയ കരാർ ഉണ്ടാക്കാം.

2. വാടക
വാടകക്കാരൻ മാസം ₹12,000 വാടക എല്ലാ മാസവും 5 ാം തീയതിക്കകം പണമായോ ചെക്കായോ ബാങ്ക് / UPI വഴിയോ ഉടമയ്ക്ക് നൽകും. ഉടമ ഓരോ വാടകയ്ക്കും രസീത് നൽകും.

3. അഡ്വാൻസ്
വാടകക്കാരൻ ഉടമയ്ക്ക് ₹50,000 പലിശരഹിത അഡ്വാൻസ് നൽകിയിട്ടുണ്ട്. വീട് ഒഴിയുമ്പോൾ കുടിശ്ശിക വാടക, ബില്ലുകൾ, നാശനഷ്ടം (സാധാരണ തേയ്മാനം ഒഴികെ) എന്നിവ കുറച്ച് ഈ തുക തിരികെ നൽകും.

4. ഉപയോഗം
ഈ വീട് താമസത്തിന് മാത്രമേ ഉപയോഗിക്കൂ. ഉടമയുടെ രേഖാമൂലമുള്ള അനുമതിയില്ലാതെ വാടകക്കാരൻ ഉപവാടകയ്ക്ക് നൽകുകയോ കൈമാറുകയോ നിയമവിരുദ്ധ പ്രവർത്തനങ്ങൾ നടത്തുകയോ ചെയ്യില്ല.

5. ബില്ലുകളും പരിപാലനവും
വൈദ്യുതി, വെള്ളം, ഗ്യാസ്, ഇന്റർനെറ്റ് ബില്ലുകൾ വാടകക്കാരൻ ഉപയോഗമനുസരിച്ച് അടയ്ക്കും. ചെറിയ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ വാടകക്കാരന്റെ ചെലവിലും വലിയ (ഘടനാപരമായ) അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ ഉടമയുടെ ചെലവിലും നടത്തും.

6. പരിശോധന
ഉടമയ്ക്ക് മുൻകൂട്ടി അറിയിച്ച് അനുയോജ്യമായ സമയത്ത് വീട് പരിശോധിക്കാം.

7. കരാർ അവസാനിപ്പിക്കൽ
ഏത് കക്ഷിക്കും ഒരു മാസം മുമ്പ് രേഖാമൂലം നോട്ടീസ് നൽകി കരാർ അവസാനിപ്പിക്കാം. കരാർ അവസാനിക്കുമ്പോൾ വാടകക്കാരൻ വീട് ലഭിച്ച അവസ്ഥയിൽ തന്നെ (സാധാരണ തേയ്മാനം ഒഴികെ) താക്കോലുകളോടൊപ്പം തിരികെ ഏൽപ്പിക്കും.

8. മുദ്രപ്പത്രവും തർക്കങ്ങളും
ഈ കരാർ ഉചിതമായ മൂല്യമുള്ള മുദ്രപ്പത്രത്തിൽ എഴുതി നോട്ടറി സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തും. ഏതെങ്കിലും തർക്കമുണ്ടായാൽ ആദ്യം ചർച്ചയിലൂടെയും പരിഹരിക്കാനായില്ലെങ്കിൽ ബന്ധപ്പെട്ട കോടതിയിലൂടെയും പരിഹരിക്കും.

മുകളിൽ പറഞ്ഞ തീയതിയിൽ ഇരു കക്ഷികളും ഒപ്പുവെച്ചു.