ભાડા કરાર (૧૧ મહિના) - રેન્ટ એગ્રીમેન્ટ નમૂનો - નમૂનો
ભાડા કરાર
આ ભાડા કરાર આજે તારીખ 23/10/2026 ના રોજ ____________ ખાતે, મહેશભાઈ પટેલ, સેટેલાઇટ, અમદાવાદ (હવે પછી "મકાન માલિક" / પ્રથમ પક્ષ) અને રમેશ પટેલ, મણિનગર, અમદાવાદ (હવે પછી "ભાડૂઆત" / બીજો પક્ષ) વચ્ચે ફ્લેટ નં. 304, શાંતિ એપાર્ટમેન્ટ, વસ્ત્રાપુર, અમદાવાદ 380015 ખાતેની મિલકત ભાડે આપવા માટે કરવામાં આવે છે. બંને પક્ષો નીચેની શરતો સ્વીકારે છે:
1. સમયગાળો
આ કરાર 23/10/2026 થી ૧૧ મહિના માટે રહેશે. મુદત પૂરી થયા પછી બંને પક્ષોની લેખિત સંમતિથી નવો કરાર કરી શકાશે.
2. ભાડું
ભાડૂઆત દર મહિને ₹12,000 ભાડું દર મહિનાની ૫ તારીખ સુધીમાં રોકડ, ચેક અથવા બેંક / UPI દ્વારા મકાન માલિકને ચૂકવશે. મકાન માલિક દરેક ભાડાની પહોંચ આપશે.
3. ડિપોઝિટ
ભાડૂઆતે મકાન માલિકને ₹36,000 વ્યાજ વગરની ડિપોઝિટ આપી છે. મકાન ખાલી કરતી વખતે બાકી ભાડું, બિલ કે નુકસાન (સામાન્ય ઘસારો સિવાય) બાદ કરીને આ રકમ પરત કરવામાં આવશે.
4. ઉપયોગ
મિલકતનો ઉપયોગ ફક્ત રહેઠાણ માટે થશે. મકાન માલિકની લેખિત મંજૂરી વિના ભાડૂઆત મિલકત પેટા-ભાડે નહીં આપે, બીજાને સોંપશે નહીં કે ત્યાં કોઈ ગેરકાયદે પ્રવૃત્તિ નહીં કરે.
5. બિલ અને જાળવણી
લાઇટ, પાણી, ગેસ, ઇન્ટરનેટ અને સોસાયટીનો જાળવણી ખર્ચ ભાડૂઆત વપરાશ મુજબ ભરશે. નાની મરામત ભાડૂઆતના ખર્ચે અને મોટી (માળખાકીય) મરામત મકાન માલિકના ખર્ચે થશે.
6. નિરીક્ષણ
મકાન માલિક ભાડૂઆતને અગાઉથી જાણ કરીને યોગ્ય સમયે મિલકતનું નિરીક્ષણ કરી શકશે.
7. કરાર સમાપ્તિ
કોઈપણ પક્ષ એક મહિનો ની લેખિત નોટિસ આપીને કરાર સમાપ્ત કરી શકશે. કરાર પૂરો થયે ભાડૂઆત મિલકત જે સ્થિતિમાં મળી હતી તે સ્થિતિમાં (સામાન્ય ઘસારો સિવાય) ચાવીઓ સાથે પરત સોંપશે.
8. સ્ટેમ્પ અને વિવાદ
આ કરાર યોગ્ય મૂલ્યના સ્ટેમ્પ પેપર પર કરીને નોટરી કરાવવામાં આવશે. કોઈ વિવાદ થાય તો પહેલા વાતચીતથી અને ન ઉકેલાય તો સક્ષમ અદાલતમાં ઉકેલવામાં આવશે.
ઉપરોક્ત તારીખે બંને પક્ષોએ સહી કરી છે.
પ્રથમ પક્ષ મહેશભાઈ પટેલ, સેટેલાઇટ, અમદાવાદ તારીખ: ____________ | બીજો પક્ષ રમેશ પટેલ, મણિનગર, અમદાવાદ તારીખ: ____________ |
| સાક્ષી ૧ સહી: ____________ નામ: ____________ | સાક્ષી ૨ સહી: ____________ નામ: ____________ |