CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA

En ____________, a 06/10/2026, entre María García (el ARRENDADOR) y ____________ (el ARRENDATARIO), que se reconocen capacidad para contratar, se celebra este contrato de arrendamiento de vivienda sobre el inmueble sito en ____________.

1. Duración
El arrendamiento comienza el 06/10/2026 y tiene una duración de 1 año, prorrogable por acuerdo escrito de las partes y conforme a la ley aplicable.

2. Renta
El arrendatario pagará una renta mensual de 850, dentro de los primeros cinco días de cada mes, mediante transferencia a la cuenta que indique el arrendador. La renta se actualizará cada año conforme al índice legal aplicable.

3. Fianza
El arrendatario entrega 850 en concepto de fianza o depósito, que se devolverá al terminar el contrato, una vez comprobado el buen estado de la vivienda y el pago de los suministros.

4. Uso
La vivienda se destina únicamente a uso habitual del arrendatario y su familia. No se puede subarrendar ni ceder el contrato sin autorización escrita del arrendador.

5. Gastos
Los gastos de agua, luz, gas, internet y la tasa de basura son a cargo del arrendatario; el impuesto sobre bienes inmuebles y las reparaciones estructurales, a cargo del arrendador.

6. Conservación
El arrendatario cuidará la vivienda con diligencia y avisará de inmediato de cualquier avería. Las reparaciones menores por uso diario son suyas.

7. Terminación
Si el arrendatario deja de pagar la renta o incumple gravemente el contrato, el arrendador podrá resolverlo. Al terminar, el arrendatario entregará la vivienda y las llaves en el estado en que la recibió, salvo el desgaste normal.

8. Jurisdicción
Las partes se someten a los juzgados y tribunales del lugar donde esté la vivienda.

Firmado por las partes en la fecha indicada arriba.