বাড়ি ভাড়া চুক্তিপত্র

অদ্য 23/10/2026 তারিখে ____________-এ সুব্রত দাস, সল্টলেক, কলকাতা (অতঃপর "বাড়িওয়ালা" / প্রথম পক্ষ) এবং অনিতা রায়, বেহালা, কলকাতা (অতঃপর "ভাড়াটিয়া" / দ্বিতীয় পক্ষ)-এর মধ্যে ফ্ল্যাট নং ২বি, শান্তি অ্যাপার্টমেন্ট, যাদবপুর, কলকাতা ৭০০০৩২ ঠিকানার বাড়ি / ফ্ল্যাট ভাড়া দেওয়ার জন্য এই চুক্তি সম্পাদিত হলো। উভয় পক্ষ নিম্নলিখিত শর্তে সম্মত:

1. মেয়াদ
এই চুক্তি 23/10/2026 থেকে ১১ মাস মেয়াদের জন্য বলবৎ থাকবে। মেয়াদ শেষে উভয় পক্ষের লিখিত সম্মতিতে নতুন চুক্তি করা যাবে।

2. ভাড়া
ভাড়াটিয়া প্রতি মাসের ৫ তারিখের মধ্যে মাসিক ₹10,000 ভাড়া নগদ, চেক বা ব্যাংক / UPI-র মাধ্যমে বাড়িওয়ালাকে দেবেন। বাড়িওয়ালা প্রতিটি ভাড়ার রসিদ দেবেন।

3. অগ্রিম
ভাড়াটিয়া বাড়িওয়ালাকে ₹30,000 সুদবিহীন অগ্রিম জামানত দিয়েছেন। বাড়ি ছাড়ার সময় বকেয়া ভাড়া, বিল বা ক্ষতির টাকা (স্বাভাবিক ক্ষয় বাদে) কেটে এই টাকা ফেরত দেওয়া হবে।

4. ব্যবহার
বাড়িটি কেবল বসবাসের জন্য ব্যবহৃত হবে। বাড়িওয়ালার লিখিত অনুমতি ছাড়া ভাড়াটিয়া সাবলেট বা হস্তান্তর করবেন না এবং কোনো বেআইনি কাজ করবেন না।

5. বিল ও রক্ষণাবেক্ষণ
বিদ্যুৎ, জল, গ্যাস, ইন্টারনেট ও রক্ষণাবেক্ষণের খরচ ভাড়াটিয়া ব্যবহার অনুযায়ী দেবেন। ছোটখাটো মেরামত ভাড়াটিয়ার এবং বড় (কাঠামোগত) মেরামত বাড়িওয়ালার খরচে হবে।

6. পরিদর্শন
বাড়িওয়ালা আগে জানিয়ে উপযুক্ত সময়ে বাড়ি পরিদর্শন করতে পারবেন।

7. চুক্তির সমাপ্তি
যেকোনো পক্ষ এক মাস আগে লিখিত নোটিশ দিয়ে চুক্তি শেষ করতে পারবেন। চুক্তি শেষে ভাড়াটিয়া বাড়িটি যেমন পেয়েছিলেন তেমন অবস্থায় (স্বাভাবিক ক্ষয় বাদে) চাবিসহ ফেরত দেবেন।

8. স্ট্যাম্প ও বিরোধ
এই চুক্তি উপযুক্ত মূল্যের নন-জুডিশিয়াল স্ট্যাম্প পেপারে করে নোটারি করানো হবে। কোনো বিরোধ হলে প্রথমে আলোচনার মাধ্যমে এবং না মিটলে উপযুক্ত আদালতে নিষ্পত্তি হবে।

উপরোক্ত তারিখে উভয় পক্ষ স্বাক্ষর করলেন।