สัญญาเช่าที่พักอาศัย

สัญญาฉบับนี้ทำขึ้นที่ ____________ เมื่อวันที่ 06/10/2026 ระหว่าง สมชาย ใจดี (ผู้ให้เช่า) กับ ____________ (ผู้เช่า) โดยทั้งสองฝ่ายตกลงให้เช่าและเช่าทรัพย์สินที่ตั้งอยู่ที่ ____________ ตามข้อตกลงดังนี้

1. ระยะเวลาเช่า
เช่ามีกำหนด 12 เดือน นับตั้งแต่วันที่ 06/10/2026 และต่อสัญญาได้โดยตกลงเป็นหนังสือ

2. ค่าเช่า
ผู้เช่าชำระค่าเช่าเดือนละ 12,000 บาท ภายในวันที่ 5 ของทุกเดือน โดยโอนเข้าบัญชีของผู้ให้เช่า

3. เงินประกัน
ผู้เช่าวางเงินประกันจำนวน 24,000 บาท ซึ่งผู้ให้เช่าจะคืนภายใน 30 วันหลังส่งมอบห้องและตรวจสอบ โดยหักค่าเสียหายและค่าใช้จ่ายค้างชำระ

4. การใช้ทรัพย์สิน
ใช้เพื่ออยู่อาศัยเท่านั้น ห้ามให้เช่าช่วงหรือโอนสิทธิการเช่าโดยไม่ได้รับความยินยอมเป็นหนังสือ

5. ค่าสาธารณูปโภค
ผู้เช่าชำระค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าอินเทอร์เน็ต และค่าส่วนกลางตามจริง

6. การซ่อมแซม
ผู้ให้เช่าซ่อมแซมส่วนที่ชำรุดตามสภาพปกติ ผู้เช่าซ่อมแซมความเสียหายที่เกิดจากการใช้งานของตน

7. การเลิกสัญญา
ฝ่ายใดประสงค์เลิกสัญญาก่อนครบกำหนดให้แจ้งอีกฝ่ายเป็นหนังสือล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 30 วัน และผู้เช่าคืนทรัพย์สินในสภาพเดิม เว้นแต่การเสื่อมสภาพตามปกติ

คู่สัญญาลงนามในวันที่ระบุข้างต้น