ಬಾಡಿಗೆ ಕರಾರು ಪತ್ರ

ಈ ಬಾಡಿಗೆ ಕರಾರು ಪತ್ರವನ್ನು ಇಂದು ದಿನಾಂಕ 23/10/2026 ರಂದು ____________ ನಲ್ಲಿ, ರಾಮೇಗೌಡ, ಜಯನಗರ, ಬೆಂಗಳೂರು (ಇನ್ನು ಮುಂದೆ "ಮಾಲೀಕರು" / ಮೊದಲನೇ ಪಕ್ಷ) ಮತ್ತು ಮಂಜುನಾಥ್ ಗೌಡ, ಬನಶಂಕರಿ, ಬೆಂಗಳೂರು (ಇನ್ನು ಮುಂದೆ "ಬಾಡಿಗೆದಾರರು" / ಎರಡನೇ ಪಕ್ಷ) ಇವರ ನಡುವೆ, ಮನೆ ಸಂಖ್ಯೆ 21, 5ನೇ ಅಡ್ಡರಸ್ತೆ, ಬಿಟಿಎಂ ಲೇಔಟ್, ಬೆಂಗಳೂರು 560076 ವಿಳಾಸದ ಮನೆಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವ ಸಲುವಾಗಿ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ. ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಷರತ್ತುಗಳಿಗೆ ಒಪ್ಪಿರುತ್ತಾರೆ:

1. ಅವಧಿ
ಈ ಕರಾರು 23/10/2026 ರಿಂದ 11 ತಿಂಗಳು ಅವಧಿಗೆ ಜಾರಿಯಲ್ಲಿರುತ್ತದೆ. ಅವಧಿ ಮುಗಿದ ನಂತರ ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳ ಲಿಖಿತ ಒಪ್ಪಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ ಹೊಸ ಕರಾರು ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

2. ಬಾಡಿಗೆ
ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ತಿಂಗಳಿಗೆ ₹15,000 ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳ 5 ನೇ ತಾರೀಖಿನೊಳಗೆ ನಗದು, ಚೆಕ್ ಅಥವಾ ಬ್ಯಾಂಕ್ / UPI ಮೂಲಕ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ. ಮಾಲೀಕರು ಪ್ರತಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ರಸೀದಿ ನೀಡುತ್ತಾರೆ.

3. ಮುಂಗಡ ಹಣ
ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ₹1,00,000 ಬಡ್ಡಿರಹಿತ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ನೀಡಿರುತ್ತಾರೆ. ಮನೆ ಖಾಲಿ ಮಾಡುವಾಗ ಬಾಕಿ ಬಾಡಿಗೆ, ಬಿಲ್‌ಗಳು ಅಥವಾ ಹಾನಿ (ಸಾಮಾನ್ಯ ಸವಕಳಿ ಹೊರತುಪಡಿಸಿ) ಕಳೆದು ಈ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸಲಾಗುವುದು.

4. ಬಳಕೆ
ಈ ಮನೆಯನ್ನು ವಾಸಕ್ಕೆ ಮಾತ್ರ ಬಳಸಲಾಗುವುದು. ಮಾಲೀಕರ ಲಿಖಿತ ಅನುಮತಿ ಇಲ್ಲದೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಉಪ-ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ, ಬೇರೆಯವರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ಕಾನೂನುಬಾಹಿರ ಚಟುವಟಿಕೆ ನಡೆಸುವುದಿಲ್ಲ.

5. ಬಿಲ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆ
ವಿದ್ಯುತ್, ನೀರು, ಗ್ಯಾಸ್, ಇಂಟರ್ನೆಟ್ ಬಿಲ್‌ಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಬಳಕೆಯಂತೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ. ಸಣ್ಣ ದುರಸ್ತಿಗಳು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ದೊಡ್ಡ (ರಚನಾತ್ಮಕ) ದುರಸ್ತಿಗಳು ಮಾಲೀಕರ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ನಡೆಯುತ್ತವೆ.

6. ಪರಿಶೀಲನೆ
ಮಾಲೀಕರು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ತಿಳಿಸಿ ಸೂಕ್ತ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಮನೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು.

7. ಕರಾರು ಮುಕ್ತಾಯ
ಯಾವುದೇ ಪಕ್ಷ ಒಂದು ತಿಂಗಳು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಲಿಖಿತ ನೋಟಿಸ್ ನೀಡಿ ಕರಾರನ್ನು ಕೊನೆಗೊಳಿಸಬಹುದು. ಕರಾರು ಮುಗಿದಾಗ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮನೆಯನ್ನು ಪಡೆದ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲೇ (ಸಾಮಾನ್ಯ ಸವಕಳಿ ಹೊರತುಪಡಿಸಿ) ಕೀಲಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಹಿಂದಿರುಗಿಸುತ್ತಾರೆ.

8. ಛಾಪಾ ಕಾಗದ ಮತ್ತು ವಿವಾದ
ಈ ಕರಾರನ್ನು ಸೂಕ್ತ ಮೌಲ್ಯದ ಛಾಪಾ ಕಾಗದದ ಮೇಲೆ ಬರೆದು ನೋಟರಿ ಮಾಡಿಸಲಾಗುವುದು. ಯಾವುದೇ ವಿವಾದ ಉಂಟಾದರೆ ಮೊದಲು ಮಾತುಕತೆಯ ಮೂಲಕ, ಬಗೆಹರಿಯದಿದ್ದರೆ ಸಕ್ಷಮ ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಇತ್ಯರ್ಥಪಡಿಸಲಾಗುವುದು.

ಮೇಲಿನ ದಿನಾಂಕದಂದು ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳು ಸಹಿ ಮಾಡಿರುತ್ತಾರೆ.