HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ Ở

Hôm nay, ngày 06/10/2026, tại ____________, chúng tôi gồm: Nguyễn Văn An (BÊN CHO THUÊ) và ____________ (BÊN THUÊ) cùng thỏa thuận ký hợp đồng thuê nhà tại ____________ theo các điều khoản sau:

1. Thời hạn thuê
Thời hạn thuê là 12 tháng, bắt đầu từ 06/10/2026. Hết hạn, nếu hai bên muốn tiếp tục thì thỏa thuận gia hạn bằng văn bản.

2. Giá thuê và thanh toán
Giá thuê là 8.000.000 đồng/tháng, thanh toán vào ngày 5 hằng tháng bằng chuyển khoản. Giá thuê chỉ được điều chỉnh khi hai bên đồng ý.

3. Tiền đặt cọc
Bên thuê đặt cọc 16.000.000 đồng. Khi kết thúc hợp đồng và bàn giao nhà, tiền cọc được trả lại sau khi trừ các khoản nợ và thiệt hại.

4. Chi phí
Bên thuê thanh toán tiền điện, nước, internet, rác theo thực tế sử dụng. Thuế và phí liên quan đến quyền sở hữu nhà do bên cho thuê chịu.

5. Sử dụng nhà
Bên thuê chỉ sử dụng nhà để ở, giữ gìn nhà cửa, không cho người khác thuê lại khi chưa được đồng ý bằng văn bản.

6. Sửa chữa
Bên cho thuê sửa chữa hư hỏng lớn không do lỗi của bên thuê; bên thuê tự sửa hư hỏng nhỏ.

7. Chấm dứt hợp đồng
Mỗi bên có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng khi báo trước ít nhất 30 ngày. Bên thuê trả nhà trong tình trạng ban đầu, trừ hao mòn thông thường.

8. Giải quyết tranh chấp
Tranh chấp được giải quyết bằng thương lượng, nếu không được thì yêu cầu Tòa án nơi có nhà giải quyết.

Hai bên ký tên vào ngày nêu trên.