عقد إيجار سكني

تم في ____________ بتاريخ 05/10/2026 الاتفاق بين أحمد المنصوري (المؤجر) و____________ (المستأجر) على استئجار العقار الكائن في ____________، وفق الشروط الآتية:

1. مدة العقد
مدة الإيجار سنة ميلادية تبدأ من 05/10/2026، وتُجدَّد بموافقة الطرفين كتابةً.

2. الأجرة
يدفع المستأجر الأجرة 48,000 درهم سنوياً للمؤجر وفق الدفعات المتفق عليها، ولا يجوز زيادتها خلال مدة العقد إلا بالقدر الذي يسمح به القانون.

3. التأمين
دفع المستأجر مبلغ 2,400 درهم كتأمين يُردّ عند انتهاء العقد وتسليم العقار سليماً بعد خصم المستحقات وأي أضرار غير ناتجة عن الاستعمال العادي.

4. الاستعمال
يُستخدم العقار للسكن فقط، ولا يجوز التأجير من الباطن أو التنازل عن العقد دون موافقة المؤجر الخطية.

5. الصيانة والخدمات
يتحمل المستأجر فواتير الكهرباء والماء والغاز والإنترنت والصيانة الصغيرة، ويتحمل المؤجر الصيانة الجوهرية.

6. الإنهاء
لأي من الطرفين إنهاء العقد بإشعار كتابي قبل المدة المحددة في القانون، ويلتزم المستأجر بدفع الأجرة حتى تاريخ الإخلاء.

7. الاختصاص
تختص بنظر أي نزاع الجهة القضائية أو لجنة فض المنازعات الإيجارية المختصة في بلد العقار.

وقّع الطرفان على هذا العقد في التاريخ المذكور أعلاه.